樓價連跌5個月 年底前料再跌3%

本港樓價連跌5個月,10月份樓價跌幅較9月收窄。差餉物業估價署數據顯示,10月私樓售價指數按月跌1.3%,但今年首10個月仍有4.6%升幅。

有學者指,樓價受本地政治因素和經濟轉差拖累,估計年底前仍再跌2-3%。

但有發展商認為,直至明年上半年樓價表現平穩,上落幅度各5%。

另一方面,新地以422億元投得西九龍高鐵商業地王,長實亦有入標這個項目,長實執行董事趙國雄表示,每間發展商都有不同業務策略,集團出價比同業低及保守,主要考慮地皮有限制,不可以拆售,而集團傾向買賣彈性較大的項目。

趙國雄說,出價視乎後市,並非對後市有任何隱憂,又形容黃金地段無機會「撈平地」,業界亦無這心態,他反而認為項目整個投資額多達千億元,反映業界對樓市及香港未來發展有信心。他強調,長實每次都積極投地,未能中標只因對市況看法不同。

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