林鄭月娥:樓市目前不會撤辣或減辣

行政長官林鄭月娥在行政會議前說,雖然差餉物業估價署的私人住宅樓價指數,在近月回落,但全年計仍然上升,強調在這樣的情況下,政府未有即時計劃放寬樓宇按揭成數,政府會以極度審慎態度,來考慮是否需要調整樓市政策。

林鄭月娥指根據數字,私樓樓價去年8月至11月底錄得下跌,但去年全年整體樓價仍是上升,而且幅度不少,在這情況下,將「不撤辣、不減辣」。

在放寬按揭成數方面,林鄭月娥說,聽到很多意見指,市民現時「供得起、無首期」,要求放寬按揭成數比例上限,但她指,目前可負擔供樓比率已去到七成以上,若放寬的話,置業人士供樓負擔可能更大。林鄭月娥強調,要小心處理樓市政策訊息發放,認為本港樓市非常敏感,如果讓市民感覺政府很擔心樓市調整,有可能會做一些措施的話,這樣並非理想。

林鄭月娥指財政司司長陳茂波亦曾表明,會考慮一連串因素,才會考慮調整,例如不影響銀行體系穩健,不為樓市火上加油等。

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